Проекты

Да, конечно, мы поможем вам оформить ипотеку на строительство дома в банках-партнерах.
Мы рассчитаем точную стоимость ипотеки за 1 день, оставьте заявку по номеру +7 (999) 999 9999

На итоговую стоимость влияет масса факторов, таких как площадь дома, тип фундамента, толщина стен, сложность кровли, высота этажа и даже наличие эркеров.
Архитектурный отдел в нашей компании пришел к следующему выводу, что цена за 1 м2 на строительство дома из газобетона и керамоблока в среднем в пределах от 21 до 29 тыс. руб. при условии что площадь дома будет больше 100м2

Более подробно в цифрах:

Дом 100 - 150 м2
Фундамент + керамоблок + облицовочный кирпич + металлочерепица + окна + отделка 29 т.р. /м2

Дом 150 - 200 м2
Фундамент + керамоблок + облицовочный кирпич + металлочерепица + окна+ отделка 26 т.р. /м2

Дом 200 - 250 м2
Фундамент + газоблок + облицовочный кирпич + металлочерепица + окна 24 т.р. /м2

Дом больше 250 м2
Фундамент + газоблок + облицовочный кирпич + металлочерепица + окна 21 т.р. /м2

Это расчет стоимости дома по типовому проекту и с использованием стандартных материалов, а если у вас индивидуальный проект, то стоимость дома может быть значительно выше, по нашему опыту вот пример факторов влияющих на цену.

Цена ниже если:
фундамент свайный с ростверком | большая площадь дома | форма здания, близкая к квадрату | мансардный второй этаж | открытые террасы | простая форма кровли (двухскатная)

Цена выше если:
УШП фундамент | цокольный этаж | большая толщина стен | высота этажей более 3м | есть эркеры | сложная форма кровли

Хотите узнать стоимость строительства вашего дома?
Мы рассчитаем точную смету на строительство за 1 день оставьте заявку по номеру +7 (918) 393 5716

В среднем строительство одноэтажного дома 100 м2 занимает 4 месяца, а двухэтажного дома 150 м2 занимает 6 месяцев. Многое зависит от погодных условий,к примеру длительные дожди.

Этапы работ выглядят так:
1) Фундамент - 1-2 месяц
2) Кладка 1-го этажа - 1 месяц
3) Перекрытие и монолитная лестница - 2 недели
4) Кладка 2-го этажа - 1 месяц
5) Монтаж кровли - 1 месяц
6) Остекление дома - 1 неделя

Мы фиксируем в договоре сроки строительства и гарантируем выполнение работ точно в срок, а также на 8 этапах инженер технического надзора принимает дом, что гарантирует качество выполняемых работ соответствию СНиП.

Посмотрите как ведутся работы на объектах, оставьте заявку на экскурсию сейчас по номеру +7 (918) 393 5716

Абсолютно все из используемых строительных материалов имеют одинаковое количество плюсов и минусов. Поэтому необходимо выбирать исходя из конструктивных решений при проектировании дома, потребностей и бюджета.
Давайте вкратце рассмотрим преимущества и недостатки:

Газобетон
Стоимость - низкая.
(+) Плюсы - это экологичный, энергоэффективный, негорючий, паропроницаемый, прочный, морозостойкий материал, у него высокая скорость сборки, прост в монтаже и проектировании.
(-) Минусы - это влагопроницаемость, хрупкость и при строительстве необходим вентзазор при облицовке.

Керамические блоки
Стоимость - средняя
(+) Плюсы - это экологичный, энергоэффективный, негорючий, паропроницаемый, прочный материал, у него высокая скорость сборки, удобен в облицовке кирпичом.
(-) Минусы - это сложность резки, ограниченность в архитектурных решениях, хрупкость.

Кирпич
Стоимость - высокая
(+) Плюсы - это долговечность, экологичность, пожаробезопасность, широкие архитектурные возможности.
(-) Минусы - низкая энергоэффективность, требуются тяжелые фундаменты, низкая скорость сборки.

Хотите подобрать материал и нужна помощь эксперта в строительстве, оставьте заявку по номеру +7 (918) 393 5716

Индивидуальный или Готовый проект

Рассмотрим готовые проекты
В интернете их огромное количество, и стоимость у них от 10 до 40 т.р., поэтому сложно решиться заказывать индивидуальный проект который будет в 2 раза дороже. Но в таких проектах очень часто есть * сноски - к примеру "фундамент выбран на основе среднестатистических данных" это значит что он может не подойти для вашего участка. Планировка дома составляется с учетом потребностей семьи в помещениях (гостевая, кабинет, кладовая, отдельная гардеробная и тд.) а в готовых проекта все стандартно. Готовые проекты от строительных компаний более надежны потому, что по ним уже велось строительство и можно в любой момент внести корректные изменения обратившись к застройщику.

Рассмотрим индивидуальные проекты
Стоимость индивидуального проекта варьируется от 30 до 150 т.р. зависит от детальности проекта, обычно чем выше детализация тем выше стоимость.
Во время изготовления проекта проводят:
- Топографическую съемку объекта, которая выдает точные границы участка, так можно узнать настоящую кривизну вашего участка и оценить объем земляных работ.
- Геологические изыскания, дают проектировщику состав земли который находится на участке и он рассчитает именно тот фундамент который требуется и не придется "брать с запасом", в 90% случаев фундамент будет стоить дешевле, чем без изысканий.

В чем практическая разница именно для Вас?
Индивидуальный проект дает гарантию что дом будет тот о котором Вы мечтали, в нем будет все необходимое и построят его правильно.
Готовый проект от застройщика позволит сэкономить ваш бюджет и по нему уже есть построенные дома.

Получите консультацию архитектора по проектам домов звоните по телефону +7 (918) 393 5716